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2024年4月濟南邦得人力資源有限公司總公司關(guān)于濟南市高層次人才購房補貼申請受理通告
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2024年4月濟南邦得人力資源有限公司總公司關(guān)于濟南市高層次人才購房補貼申請受理通告
根據(jù)《濟南市高層次人才購房補貼申請發(fā)放實施細則》（濟人才辦發(fā)〔2020〕23號）要求，現(xiàn)就申報工作通告如下：
一、申請受理時間
為避免系統(tǒng)維護升級員工無法提報，本次濟南市高層次人才購房補貼申請受理時間為2024年4月1日-2024年4月3日周一至周五（節(jié)假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，符合條件人員統(tǒng)一通過申報系統(tǒng)報送資料至邦得。
該時間為本次申報時間，如果上級部門有調(diào)整，根據(jù)上級部門政策進行調(diào)整。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報通知。其中計劃9-11月左右受理工程系列中級以及副高級職稱評審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級部門關(guān)閉申報系統(tǒng)，這幾個月預(yù)計不受理濟南市高層次人才購房補貼申請，具體根據(jù)上級部門政策來看。
二、申報范圍及條件
（一）經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（簡稱“市委人才辦”，下同）認定的A、B、C、D類人才，應(yīng)同時符合以下條件：
1.申請人邦得總公司在職在崗；
2.2017年5月（含）“人才新政30條”政策出臺后，申請家庭（含申請人、配偶及未滿18周歲子女，下同）在濟購買且擁有的唯一住房（不含購買直系親屬住房）;
3.購房之日前3年內(nèi)申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄；
4.與邦得總公司簽訂有效勞動合同3年及以上合同并正在執(zhí)行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得總公司戶下正常繳納濟南市職工社會保險，至少申報時上個月社保已從邦得總公司賬戶下繳納到賬；
5.申請人擁有個人有效帶國徽社?？ǎㄉ绫^(qū)以及金融區(qū)已開通，已咨詢銀行該社保銀行卡沒有收款限額。如果上級部門審核通過可以收到對應(yīng)補貼金額。比如碩士如果上級部門發(fā)放申領(lǐng)審核通過，住建不抵扣的情況下發(fā)放10萬元，這個補貼金額可以收到，同時當月收款的話其他款項可以轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。注：有的社保銀行卡是二類卡，會有限額，無法轉(zhuǎn)款，需本人找銀行調(diào)整，具體咨詢系統(tǒng)中的社?？ㄓ疑辖堑你y行）;
6.申請購房補貼的房屋將來交付以后，請有符合條件的全款發(fā)票正式發(fā)票同時已經(jīng)交稅全部完畢，有符合條件的房產(chǎn)證；
7.申報補貼網(wǎng)站可以聯(lián)網(wǎng)抓取到申報補貼房子的濟南購房網(wǎng)簽備案等數(shù)據(jù)；
8.根據(jù)申報經(jīng)驗請購買符合條件的濟南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要購買公寓。因為很多公寓是否真的是住宅居住型等，員工無法核查，導(dǎo)致員工不符合條件；
9.上級部門規(guī)定的其他條件。
（二）全日制博士、碩士研究生人才，包括：駐濟企業(yè)新引進的全日制博士、碩士研究生，上述人才應(yīng)同時符合以下條件：
1.企業(yè)申請人與邦得總公司簽訂有效勞動合同3年及以上合同并正在執(zhí)行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得總公司戶下正常繳納濟南市職工社會保險，至少申報時上個月社保已從邦得總公司賬戶下繳納到賬；
2.申請家庭購房時間需在2019年9月（含）“雙創(chuàng)19條”政策出臺以后，且住房網(wǎng)簽時間在申請人畢業(yè)5年內(nèi)；
3.所購住房為申請家庭在濟擁有的唯一住房（不含購買直系親屬住房）;
4.購房之日前3年內(nèi)申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄；
5、申請人邦得總公司在職在崗；
6、申請人擁有個人有效帶國徽社?？ǎㄉ绫^(qū)以及金融區(qū)已開通，已咨詢銀行該社保銀行卡沒有收款限額。如果上級部門審核通過可以收到對應(yīng)補貼金額。比如碩士如果上級部門發(fā)放申領(lǐng)審核通過，住建不抵扣的情況下發(fā)放10萬元，這個補貼金額可以收到，同時當月收款的話其他款項可以轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。注：有的社保銀行卡是二類卡，會有限額，無法轉(zhuǎn)款，需本人找銀行調(diào)整，具體咨詢系統(tǒng)中的社?？ㄓ疑辖堑你y行）;
7.申請購房補貼的房屋將來交付以后，請有符合條件的全款發(fā)票正式發(fā)票同時已經(jīng)交稅全部完畢，有符合條件的房產(chǎn)證；
8.新引進”所指的具體時間為畢業(yè)之日起五年內(nèi)在符合條件的駐濟用人單位工作；
9.申請人必須先畢業(yè)，再購房；
10.國外學(xué)歷畢業(yè)時間為實際畢業(yè)時間；
11.申報補貼網(wǎng)站可以聯(lián)網(wǎng)抓取到申報補貼房子的濟南購房網(wǎng)簽備案住宅用途等數(shù)據(jù)；
12.根據(jù)申報經(jīng)驗請購買符合條件的濟南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要購買公寓。因為很多公寓是否真的是住宅居住型等，員工無法核查，導(dǎo)致員工不符合條件；
13.上級部門規(guī)定的其他條件。
本通告所稱企業(yè)，是指濟南行政區(qū)域內(nèi)依法注冊的各類企業(yè)及其他經(jīng)濟和社會組織。
三、申報程序及材料
（一）業(yè)務(wù)申報通過濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http://123.232.99.203:9999/jsdp-web/login ）“濟南市人才住房保障信息管理系統(tǒng)”辦理。邦得總公司通過系統(tǒng)注冊單位賬號，請符合條件用工單位審核同意的邦得在職員工加入2022年-2024年邦得購房補貼申報QQ群：557212180（申報QQ群群文件中24.3.18上傳申報流程圖等），預(yù)審核及進行開通系統(tǒng)前審核通過員工，邦得為符合條件的人才開通個人申報賬號和權(quán)限。
邦得總公司單位注冊。邦得總公司通過濟南人才網(wǎng)購房補貼系統(tǒng)注冊單位賬號，注冊后為符合條件的申請人開通個人申報賬號和權(quán)限。
邦得單位注冊賬號時，需在線填報單位基本信息，并上傳以下材料：委托書、營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等原件掃描件。
（二）個人申報。申請人通過單位分配的賬號登錄信息系統(tǒng)，在線填報個人及家庭成員姓名、身份證號，并授權(quán)查詢相關(guān)信息后，系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)取婚姻、學(xué)歷、人才等級評定、社保、網(wǎng)簽備案、不動產(chǎn)登記等信息，同時附件上傳以下原件掃描件或圖片附件：（1）申請人婚姻狀況材料單身（未婚）提供未婚聲明，24.3.18模板上傳群文件）；已婚的提交結(jié)婚證；離異的提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書（含生效證明）、民事調(diào)解書；單身（喪偶）的提供相關(guān)證明；（2）上傳系統(tǒng)個人界面帶有濟南購房網(wǎng)簽時間、備案用途等的截圖上傳至其他；（3）如在章丘地區(qū)等無法聯(lián)網(wǎng)抓取到濟南購房地方買房的話，去該區(qū)住建局打出來不動產(chǎn)登記信息（需包含濟南購房網(wǎng)簽時間蓋專用紅章出具時間等），如果沒有，需要去該區(qū)住建局人工窗口請他們出具不動產(chǎn)登記信息包含濟南購房網(wǎng)簽時間出具時間等的蓋紅章證明試一下；（4）在濟南萊蕪區(qū)、濟南鋼城區(qū)、濟南萊蕪高新區(qū)等區(qū)縣購房申報補貼系統(tǒng)無住宅用途的請去購房所在地的區(qū)住建局開具房產(chǎn)查詢報告加蓋區(qū)住建局房產(chǎn)檔案查詢專用紅章試一下；（5）申請人界面需要上傳的其他附件；（6）上級部門規(guī)定上傳的其他材料。并系統(tǒng)提交至邦得總公司（系統(tǒng)提交至邦得前學(xué)歷信息、婚姻信息不是未婚狀態(tài)的、購房網(wǎng)簽時間已備案等需要有系統(tǒng)自動調(diào)取結(jié)果）。系統(tǒng)自動調(diào)取信息不成功的，申請人可根據(jù)提示上傳證明材料（原件掃描件或照片）。
其中，國（境）外院校畢業(yè)生須通過系統(tǒng)上傳教育部出具的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書》的原件掃描件或照片。
（三）聯(lián)網(wǎng)審核。邦得總公司對申請材料確認后，提交至單位注冊地區(qū)縣（管委會）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門通過系統(tǒng)自動比對信息的方式，對申請家庭的婚姻、人才類別、學(xué)歷學(xué)位、社保繳納、購房網(wǎng)簽備案等信息進行查驗。申請家庭的房產(chǎn)信息，以及自動比對不成功的信息進行人工核查。
（四）公示及發(fā)放。目前上級部門計劃每月初，市保障性住房服務(wù)中心通過系統(tǒng)匯總上月審核通過的人員名單，并在濟南人才網(wǎng)公示，公示期為5個工作日。公示期滿無異議的，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將補貼資金發(fā)放至申請人社?？ń鹑谫~戶。
四、注意事項
1.申請人購房并辦理網(wǎng)簽備案后即可申請，購房時間以房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)簽備案信息記錄為準。
2.所購住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請人單獨所有，申請人已婚的，產(chǎn)權(quán)可為配偶單獨所有或申請家庭成員共有（含未成年子女單獨所有）。
3.夫妻雙方均符合申請條件的，可分別申請，經(jīng)核準后可分別享受對應(yīng)標準的補貼，但享受總金額不得超過購房金額。
2020年已取得購房補貼資格的家庭，如配偶符合申請條件的（用于申請購房補貼的住房需為同一住房），可另行提出申請。
4.人才購房補貼領(lǐng)取后，購房合同網(wǎng)簽備案原則上不得撤銷或變更，因特殊情形需要撤銷或變更的，應(yīng)先行退回已領(lǐng)取的購房補貼。
5.人才購房補貼只可享受一次。已享受我市其他人才購房補貼政策的，不可重復(fù)享受。已享受或正在享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)相關(guān)政策核發(fā)的租賃住房補貼的，可申請購房補貼，但需扣減已享受金額，同時終止發(fā)放未領(lǐng)取的租賃住房補貼。
6.根據(jù)去年申報經(jīng)驗，該申報系統(tǒng)：在市、區(qū)（縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門反饋審核意見5個工作日內(nèi)，補充完善材料后要重新提交審核，逾期未提交的，視為放棄本次申報。
7.所購住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請人單獨所有,申請人已婚的,產(chǎn)權(quán)可為配偶單獨所有或申請家庭成員共有。夫妻雙方均符合發(fā)放條件的,可分別享受 ,但享受總金額不得超過購房金額。
8.如果上級部門審核通過，請大家在申報最終審核通過領(lǐng)取完畢補貼前保持邦得總公司在職在崗，以防止后期無法領(lǐng)取補貼。預(yù)計后期住建局會不定期檢查，建議申報補貼的房產(chǎn)證下來前濟南房屋狀況保持不變，婚姻狀況等保持不變。同時，申報房屋房產(chǎn)證下來以后，請申報人實際居住。如果存在租賃給其他人員情況，請租房前與承租人溝通協(xié)商降低房租等，使承租人不申報租賃住房補貼等住建局能夠聯(lián)網(wǎng)查到的補貼。
9.其他員工分享的辦理社保卡的方式：手機下載濟南人社app，注冊辦，打印系統(tǒng)給的電子版材料去系統(tǒng)內(nèi)選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內(nèi)。不用去社保局辦理。
邦得在職派遣員工如果沒有社?？ɑ蛘呱绫？ㄏ嚓P(guān)事宜請加入邦得業(yè)務(wù)咨詢QQ1群：361699303（2021.09.10 2千人已滿，存在離職員工退群，歡迎大家加入邦得業(yè)務(wù)QQ2群751112628），通過群文件上傳的社?？ㄎ募A根據(jù)《邦得在職員工社?？ㄉ觐I(lǐng)指南》等及時制卡文件本次補貼申報時間范圍內(nèi)提前進行操作，如果遇到難點請工作時間QQ小窗咨詢QQ1群361699303以及QQ2群：751112628邦得對接業(yè)務(wù)老師。
社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開通時請注意防護： 社保區(qū)開通：需本人帶著身份證社?？谡质謾C健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點藥店開通，如漱玉平民。
金融區(qū)開通：本人帶著身份證社?？吧陥髸r社?？ㄏ到y(tǒng)預(yù)留手機號的手機（預(yù)計會發(fā)短信驗證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社?？ㄓ疑辖堑你y行現(xiàn)場激活金融區(qū)。
10.邦得引才咨詢電話：0531-87081703，18563706627；
2022年-2024年邦得購房補貼申報QQ群：557212180；
網(wǎng)站信息系統(tǒng)技術(shù)支持電話：88886600 轉(zhuǎn) 804
11.上級審核部門與稅務(wù)為2個系統(tǒng)，如果后期稅務(wù)部門要求審核通過人員繳納稅的話，請根據(jù)稅務(wù)部門的要求及時操作。
12.請示上級部門目前政策：公務(wù)員、事業(yè)編、無業(yè)、外地單位（在外地交社保）工作等情況無法申報申領(lǐng)補貼。
13.住建部門接受上級部門審計檢查，如果屆時被查出來需要退回補貼，請屆時按時退回，防止上征信等。
14.已婚的情況（包括將來已婚等），員工、配偶或者子女申報過租賃住房補貼、人才補貼等，那么員工、配偶或者子女在有效期內(nèi)的補貼協(xié)議立即終止，同時上級部門審核通過發(fā)放的補貼預(yù)計需要退回。
15.高層次人才生活和租房補貼與人才公寓、購房補貼不同時享受。已申請并享受高層次人才購房補貼政策的,不再享受生活和租房補貼。
16.購買的符合條件的濟南小區(qū)住宅請一定正規(guī)安全。
五、有關(guān)要求
1.申請單位及申請人要客觀、如實填寫申報事項；用人單位要對申請人基本信息及上傳材料核查，確保內(nèi)容真實有效。
2.各區(qū)縣（管委會）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要指定專人在工作時間內(nèi)負責(zé)即時受理，并做好相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢及服務(wù)工作，審核通過系統(tǒng)數(shù)據(jù)、部門會審等手段，對申請家庭相關(guān)信息進行核查。市保障性住房服務(wù)中心負責(zé)安排專人做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、系統(tǒng)支撐、信息匯總及公示工作。
3.建立誠信檔案制度，對弄虛作假冒領(lǐng)或者套取補貼的單位和個人，一經(jīng)查實，追繳所發(fā)資金，通報有關(guān)部門，列入濟南市公共信用信息平臺，對失信行為進行聯(lián)合懲戒。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。
附件：1.人才購房補貼申請常見問題認定標準
濟南邦得人力資源有限公司
2024年3月18日
附件1
人才購房補貼申請常見問題認定標準
1.關(guān)于社保繳納認定。提出申請時，用人單位已為申請人在濟南繳納社會保險，且當前為正常在繳狀態(tài)；由用人單位委托第三方機構(gòu)代繳社保的，需出具相關(guān)委托證明。
2.關(guān)于房屋類型認定。按照濟南市住房限購政策要求，購買的房屋屬于住房類型（包含但不限于住宅、居住類房屋、居?。ㄐ停┕?、公寓式住宅、住宅（居住）式公寓等），可申請購房補貼；在未實行限購的區(qū)域購房的，參照限購區(qū)標準執(zhí)行。
3.關(guān)于購買直系親屬住房的認定。購買申請人與配偶的父母、祖父母、外祖父母，以及已成年子女名下住房，視為購買直系親屬住房。
4.關(guān)于申請人及家庭成員在濟其他住房的認定。擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房、已辦理網(wǎng)簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房、已通過房改審批但未登記確權(quán)的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿 3 年的住房、其他實際取得的住房。