邦得業(yè)務(wù)
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2022年12月濟(jì)南邦得人力資源有限公司總公司濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定試點(diǎn)
瀏覽次數(shù)：0 日期：2022-12-07
2022年12月濟(jì)南邦得人力資源有限公司總公司濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定試點(diǎn)
一、申請(qǐng)條件
同時(shí)具備以下條件的新就業(yè)職工，可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：
（一）具有本市戶(hù)籍（濟(jì)南身份證在有效期內(nèi)）或持有濟(jì)南市轄區(qū)內(nèi)各派出所制作發(fā)放的合法有效的《濟(jì)南市居住證》，其中濟(jì)南平陰、商河戶(hù)口同樣需持有合法有效《濟(jì)南市居住證》。
濟(jì)南市居住證請(qǐng)咨詢(xún)居住地派出所建議提前至少2個(gè)月辦理，因近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息的情況。申報(bào)補(bǔ)貼的每個(gè)階段濟(jì)南居住證有效期都是上級(jí)部門(mén)審核點(diǎn)之一，濟(jì)南居住證過(guò)期前建議提前至少2個(gè)月辦理新的濟(jì)南居住證，手機(jī)定鈴提醒。同時(shí)新的濟(jì)南居住證地址需要與本次申報(bào)時(shí)的租房合同以及租房補(bǔ)貼協(xié)議上的地址一致，一般派出所辦理的居住證僅到室。
（二）至申請(qǐng)之日，全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過(guò)5年零1個(gè)月，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊(cè)的各類(lèi)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體穩(wěn)定就業(yè)（確定1年及以上期限的穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系）。
畢業(yè)時(shí)間以畢業(yè)證注明日期為準(zhǔn)，申請(qǐng)享受補(bǔ)貼的期限不超過(guò)畢業(yè)5年的時(shí)限舉例。例：畢業(yè)證書(shū)上顯示畢業(yè)時(shí)間為2018年7月1日，計(jì)算出該職工畢業(yè)5年的時(shí)間為2023年6月30日。如果該職工于2019年11月1日申請(qǐng)、11月25日審核確認(rèn)，該職工申請(qǐng)享受1年至2020年11月24日，符合畢業(yè)不超過(guò)5年的條件。
5年零1個(gè)月的時(shí)間是上面舉例的時(shí)間提前1個(gè)月。
屬于行政或事業(yè)編制的單位職工不可以申請(qǐng)。
（三）至申請(qǐng)之日，在濟(jì)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（補(bǔ)繳的不計(jì)算連續(xù)）且處于在繳狀態(tài)（自申請(qǐng)之日倒推，至少申報(bào)時(shí)上個(gè)月已從邦得總公司賬戶(hù)下足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)到賬，不曾中斷，社保權(quán)益單顯示的目前在職單位名稱(chēng)沒(méi)有顯示分公司）。
（四）繳納住房公積金且處于在繳狀態(tài)，至少上個(gè)月從申報(bào)單位繳納公積金已到賬員工個(gè)人公積金賬戶(hù)。
繳納公積金的單位賬戶(hù)如果有和申報(bào)單位名稱(chēng)不一致的，先試一下。
（五）申請(qǐng)人家庭（申請(qǐng)人、配偶及子女）在我市相關(guān)區(qū)無(wú)自有住房且以申報(bào)人個(gè)人姓名通過(guò)市場(chǎng)租賃住房居住南住房（出租人證件號(hào)碼不能與承租家庭人員的證件號(hào)碼一致否則無(wú)法錄入申報(bào)系統(tǒng)）。根據(jù)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)租賃符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要租賃公寓。因?yàn)楹芏喙⑹欠裾娴氖亲≌幼⌒偷?，員工無(wú)法核查，導(dǎo)致員工不符合條件。
濟(jì)南市范圍：我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)；
（五）邦得在職在崗。
（六）與邦得總公司簽訂勞動(dòng)合同1年及以上期限（截至申請(qǐng)之日仍有未執(zhí)行合同期預(yù)計(jì)需要至少1個(gè)月以上，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。具體需要根據(jù)試點(diǎn)進(jìn)行操作后完善。勞動(dòng)合同顯示的現(xiàn)在職單位名稱(chēng)沒(méi)有顯示分公司同時(shí)與社保權(quán)益單上顯示的單位名稱(chēng)一一對(duì)應(yīng)）。
需要注意的是，如果勞動(dòng)合同剩余時(shí)間較短，會(huì)影響后續(xù)審核及發(fā)放，因此建議職工用工單位同意續(xù)簽合同下與用人單位及時(shí)續(xù)簽合同后再行申請(qǐng)。
（七）濟(jì)南租賃合同及租賃備案期限的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。
根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月，這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開(kāi)始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)的當(dāng)月。
同時(shí)，請(qǐng)注意新政策區(qū)住建局審核通過(guò)后，根據(jù)大家反饋的所有申報(bào)材料的起點(diǎn)時(shí)間大數(shù)據(jù)計(jì)算出來(lái)一個(gè)補(bǔ)貼協(xié)議的起止時(shí)間。補(bǔ)貼協(xié)議一次最長(zhǎng)3年，最短1個(gè)月。所以，如果在這個(gè)期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個(gè)方向的主次臥等不變的話(huà)，建議大家盡可能多備案，比如備案到未來(lái)36個(gè)月。
（八）濟(jì)南租賃房屋期限的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。
根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月，這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開(kāi)始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)的當(dāng)月。
同時(shí)，請(qǐng)注意新政策區(qū)住建局審核通過(guò)后，根據(jù)大家反饋的所有申報(bào)材料的起點(diǎn)時(shí)間大數(shù)據(jù)計(jì)算出來(lái)一個(gè)補(bǔ)貼協(xié)議的起止時(shí)間。補(bǔ)貼協(xié)議一次最長(zhǎng)3年，最短1個(gè)月。所以，如果在這個(gè)期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個(gè)方向的主次臥等不變的話(huà)，建議大家盡可能多備案，比如備案到未來(lái)36個(gè)月。
（九）租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
（十）如果已婚或者曾有過(guò)配偶：申請(qǐng)人配偶與申請(qǐng)人不能為同性別，并且配偶只能為一人，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
（十一）能夠提前辦理可以正常使用的泉城安居卡（泉城安居卡領(lǐng)取到實(shí)體卡以后要問(wèn)一下銀行是否是儲(chǔ)蓄卡或者借記卡，不能是信用卡），同時(shí)個(gè)人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開(kāi)通的社?？ㄕ?qǐng)?zhí)崆稗k理備用（因?yàn)橄聛?lái)社?？ㄐ枰欢ǖ闹芷?，目前申報(bào)補(bǔ)貼有使用社?？ǖ内厔?shì)）。
（十二）能夠按時(shí)提供完備準(zhǔn)確資料。
（十三）2021年2月5日接上級(jí)部門(mén)通知：
選擇租賃備案的需要有租房所在區(qū)地區(qū)住建局蓋專(zhuān)用紅章的租賃備案證。
（十四）2020年12月14日根據(jù)協(xié)助分公司報(bào)其他區(qū)住建局政策：
1備案：必須跟租賃合同地址完全一致
2發(fā)票：開(kāi)發(fā)票時(shí)要有承租人姓名、地址、單價(jià)、時(shí)間和金額地址必須跟租賃合同完全一致。
群租（隔斷租等）、商務(wù)辦公性質(zhì)的公寓不在保障范圍內(nèi)，我們會(huì)不定時(shí)抽查申請(qǐng)對(duì)象，請(qǐng)各單位各申報(bào)人如實(shí)誠(chéng)信申報(bào)。否則會(huì)結(jié)合信用體系，記入誠(chéng)信記錄，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障。
（十五）2021年3月1日接上級(jí)部門(mén)通知，如果更換租房地址（包括整租、次臥、主臥變化）需要符合條件重新申報(bào)。如果上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)，租房地址請(qǐng)?jiān)跐?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)保持不變。
（十六）2021年6月7日接上級(jí)部門(mén)通知：
（1）在補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開(kāi)始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼，需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)。
（2）有房情況擴(kuò)大范圍：商務(wù)公寓、商務(wù)用途等也屬于有房。
（3）如果您上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)領(lǐng)取到補(bǔ)貼，將來(lái)您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、高層次人才租房和生活補(bǔ)貼等，那么上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼需要退回。
（十七）2021年10月12日接上級(jí)部門(mén)通知：
目前市住建局最新政策文件還沒(méi)有發(fā)布，先根據(jù)原政策執(zhí)行。
（十八）上級(jí)部門(mén)要求的其他條件，根據(jù)上級(jí)部門(mén)政策進(jìn)行調(diào)整。
（十九）申請(qǐng)家庭有以下情形的，不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：
1.采取隱瞞事實(shí)、提供虛假材料、偽造證明材料等手段騙取補(bǔ)貼的；
2.已享受或正在享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃的保障性租賃住房（指的是附件《泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》中的優(yōu)惠租房申請(qǐng)，優(yōu)惠租房申請(qǐng)不要看不要操作，操作了無(wú)法申報(bào)濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼）、公共租賃住房、人才公寓等保障性住房的；
3.已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補(bǔ)貼的，高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼等；
4.已享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃保障性租賃住房和租賃住房補(bǔ)貼累計(jì)滿(mǎn) 3 年的；
5.有住房保障領(lǐng)域違規(guī)失信行為記錄的；
6.其他不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的情形。
對(duì)于已婚的申請(qǐng)人，其配偶及未成年子女名下的住房均視為該申請(qǐng)人名下房產(chǎn)。
以下房屋認(rèn)定為有住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋；承租的公有房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已參加房改審批但未登記確權(quán)的住房；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿(mǎn)3年的房屋；其他實(shí)際取得的房屋（包括繼承、贈(zèng)予但仍未辦理過(guò)戶(hù)的住房等）。軍產(chǎn)房、集資房、自建私房、安居型商品房。
如已在濟(jì)南市購(gòu)買(mǎi)新建商品房期房，兩年后交房，現(xiàn)租賃房屋居住，能否享受本補(bǔ)貼政策？
不可以，已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認(rèn)定為申請(qǐng)人住房，因此不符合申請(qǐng)條件。租賃住房補(bǔ)貼政策為保障性、過(guò)渡性的兜底政策，為了幫助住房困難群眾而設(shè)立，需要綜合考慮群眾需求、財(cái)政承受能力、社會(huì)公平等因素，因此，對(duì)于有能力通過(guò)市場(chǎng)渠道購(gòu)買(mǎi)住房的家庭不再列入保障范圍。
已婚職工中夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)并享受相應(yīng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，不得重復(fù)享受，該家庭享受相關(guān)補(bǔ)貼政策不超過(guò)3年。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。全日制博士每月補(bǔ)貼 1500 元；全日制碩士每月補(bǔ)貼 1000 元；全日制本科及技工院校預(yù)備技師（技師）班畢業(yè)生每月補(bǔ)貼 700 元；其他學(xué)歷學(xué)位及技工院校中級(jí)工班、高級(jí)工班畢業(yè)生每月補(bǔ)貼 500 元。
申請(qǐng)人與房屋出租人議定的租金，超出核定發(fā)放金額的，超出部分由申請(qǐng)人自行承擔(dān)；低于核定發(fā)放金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
三、申報(bào)時(shí)間
本次濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間為2022年12月7日-2022年12月12日周一至周五（節(jié)假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00系統(tǒng)提報(bào)至邦得，超過(guò)2022年12月12日16點(diǎn)本批次不再受，總公司分公司申報(bào)人員邦得統(tǒng)一上報(bào)至各自的區(qū)住建局。
該時(shí)間為本次申報(bào)時(shí)間，如果上級(jí)部門(mén)有調(diào)整，根據(jù)上級(jí)部門(mén)政策進(jìn)行調(diào)整。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報(bào)通知。其中計(jì)劃9-11月左右受理工程系列中級(jí)以及副高級(jí)職稱(chēng)評(píng)審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級(jí)部門(mén)關(guān)閉申報(bào)系統(tǒng)，這幾個(gè)月預(yù)計(jì)不受理濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)，具體根據(jù)工程評(píng)委會(huì)政策來(lái)看。
四、申請(qǐng)方式及辦理流程
（一）申請(qǐng)。符合條件的新就業(yè)邦得在職在崗派遣員工在邦得提出申請(qǐng)加入員工QQ群1群（邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ1群：293882349；邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ2群：154969473；邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ3群：783839461。存在離職員工退群。如果QQ1群以及QQ2群無(wú)法加上，請(qǐng)加入QQ3群）進(jìn)行預(yù)審核，預(yù)審核通過(guò)人員填寫(xiě)“新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表（模板將會(huì)于2022.12.7左右上傳群文件壓縮包中，該申請(qǐng)表通過(guò)大家反饋的信息單位錄入系統(tǒng)）”以及反饋以下原件圖片版資料（因該系統(tǒng)經(jīng)常升級(jí)圖片過(guò)大不顯示，單張照片最大500kb，支持JPG、JPEG、GIF文件格式，每張圖片命名、清晰、圖片方向水平、包括框框在內(nèi)掃描全）并提供以下材料（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)家庭材料”）：
1、申請(qǐng)人及家庭成員（已婚還需要提供：配偶及子女，家庭成員不包括父母）有效身份證（正反面）、有效濟(jì)南市居住證正反面（申請(qǐng)人提供，濟(jì)南本地一般不需要提供）、已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書(shū)（濟(jì)南本地除平陰商河外不需要，這個(gè)是為了近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息時(shí)使用這個(gè)證明試一下，模板于2022.12.7左右上傳群文件壓縮包）、戶(hù)口簿（首頁(yè)戶(hù)主頁(yè)，不是戶(hù)主個(gè)人信息頁(yè)、本人頁(yè)、索引頁(yè)、已婚還需要提供：家庭成員本人頁(yè)）、婚姻狀況相關(guān)材料、已婚截止到目前沒(méi)有子女的無(wú)子女說(shuō)明。
申請(qǐng)時(shí)需要提交申請(qǐng)截至之日的婚姻狀況相關(guān)材料，如：（1）已婚的提交雙方結(jié)婚證；（2）離異的民政局辦理離婚手續(xù)提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書(shū)（含生效證明）、民事調(diào)解書(shū)；（3）單身（喪偶）的提供戶(hù)籍證明或其他相關(guān)證明，單身（未婚）提供戶(hù)口簿并簽訂相關(guān)承諾，模板于2022.12.7左右上傳群文件壓縮包。
2.社保信息核驗(yàn)。填寫(xiě)完畢的電子版授權(quán)使用愛(ài)山東社保局個(gè)人賬戶(hù)登錄山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)word版（模板于2022.12.7左右上傳群文件壓縮包。）。
3、全日制學(xué)歷證書(shū)和學(xué)信網(wǎng)的《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》（其中學(xué)信網(wǎng)注冊(cè)備案表，請(qǐng)不要打成學(xué)籍，在學(xué)信網(wǎng)注冊(cè)備案表框框正下方員工本人簽字按手印，邦得蓋章證明有效。打出來(lái)的樣式將于2022.12.7左右上傳群文件）。
中專(zhuān)畢業(yè)及技校畢業(yè)學(xué)信網(wǎng)查詢(xún)不到請(qǐng)?zhí)峁в挟厴I(yè)證書(shū)原件（畢業(yè)證書(shū)上有畢業(yè)證書(shū)編號(hào)）。
國(guó)外學(xué)歷同時(shí)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)以及教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《留學(xué)人員回國(guó)工作就業(yè)報(bào)到證》。
4.濟(jì)南市的有效房屋租賃住房合同。租賃住房合同原件建議大家準(zhǔn)備1式2份。因?yàn)楦鶕?jù)員工反饋有部分區(qū)縣租賃住房備案時(shí)備案科將租賃合同1份原件留下了，1份原件用于申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼使用。
①需要包括以下信息且這些信息與租賃住房備案信息或租賃住房發(fā)票信息一致：出租人姓名及身份證號(hào)（出租人身份證號(hào)碼請(qǐng)是新的身份證號(hào)碼，不是老的身份證號(hào)碼，房東1人，請(qǐng)租房時(shí)該房?jī)H房東擁有房屋產(chǎn)權(quán)，因房屋產(chǎn)權(quán)是多人的已經(jīng)出現(xiàn)了有些區(qū)備案時(shí)根據(jù)房產(chǎn)證備案不根據(jù)租房合同備案，如果備案2個(gè)房東的話(huà)，申報(bào)時(shí)的租賃合同房東也需要是對(duì)應(yīng)的2人）、承租人姓名及身份證號(hào)、房屋面積、房屋坐落地址（租房詳細(xì)地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫(xiě)縣城。顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是哪個(gè)方向的主臥，不能寫(xiě)不明次臥。請(qǐng)注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租）、月租金（請(qǐng)一定仔細(xì)閱讀本申報(bào)文件第2大項(xiàng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限，符合條件，因?yàn)榈陀诤硕òl(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼）、有總價(jià)的總價(jià)的數(shù)別寫(xiě)錯(cuò)，別少寫(xiě)0、承租開(kāi)始時(shí)間、承租結(jié)束時(shí)間,。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋，造成無(wú)法申報(bào)。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好。
②1個(gè)人1份承租人僅自己信息的濟(jì)南租房合同（建議準(zhǔn)備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼），因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。
③租房時(shí)建議直接與符合條件的房東直接租，因?yàn)橛行┲薪榭赡軙?huì)收取費(fèi)用且提供的材料不符合條件，影響到大家的申報(bào)。
5.濟(jì)南市的房屋租賃備案證原件或提供租賃發(fā)票的原件，2選1提供1個(gè)符合條件即可。
①租賃發(fā)票根據(jù)稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定，向各區(qū)稅務(wù)窗口申請(qǐng)辦理。
根據(jù)《關(guān)于對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡(jiǎn)易程序的通知》規(guī)定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭持申請(qǐng)人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議（租賃住房需辦理產(chǎn)權(quán)登記或網(wǎng)簽備案），到出租房屋所在地住建部門(mén)辦理租賃住房備案，現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)承諾書(shū)（承諾已征得出租房屋產(chǎn)權(quán)人同意等）。
按照該程序辦理的租賃備案僅作申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼要件使用。
②辦理租賃備案請(qǐng)至租賃房屋所在地的住建局的租賃科辦理，租賃合同及租賃備案期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。
③租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
④濟(jì)南租賃備案大家備案時(shí)請(qǐng)注意：一定請(qǐng)租房子所在區(qū)住建局錄入全信息并且準(zhǔn)確且這些信息與租賃合同上的信息一致：出租人姓名及身份證號(hào)、承租人姓名及身份證號(hào)、房屋面積、房屋坐落地址（同濟(jì)南有效租賃合同上租房詳細(xì)地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫(xiě)縣城，顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是主臥，不能寫(xiě)不明次臥。請(qǐng)注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租）、月租金、承租開(kāi)始時(shí)間、承租結(jié)束時(shí)間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋，造成無(wú)法申報(bào)。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好。租房開(kāi)始時(shí)間需要早于或者等于（建議等于，因?yàn)橐堰^(guò)時(shí)間不可逆）本批次申報(bào)文件中的申報(bào)時(shí)間的第1個(gè)工作日，因?yàn)橥獍笈_(tái)技術(shù)設(shè)置的申報(bào)系統(tǒng)設(shè)置沒(méi)有到來(lái)的時(shí)間無(wú)法錄入系統(tǒng)，無(wú)法申報(bào)。
⑤1個(gè)人1份自己的濟(jì)南租房合同（建議準(zhǔn)備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼），因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。合租的情況根據(jù)員工反饋有些區(qū)住建局房屋地址分為北次臥、南次臥這樣區(qū)分等方式，有些住建局合租不給1個(gè)人錄入1條信息請(qǐng)大家一定提前自行協(xié)調(diào)。合租關(guān)系如果所在租房子區(qū)住建局僅能錄入1個(gè)人的備案信息，需要另一個(gè)人去開(kāi)具租賃住房發(fā)票。開(kāi)的租賃住房發(fā)票一般需要員工自己承擔(dān)稅。同時(shí)不能不明次臥備案的房屋需要是實(shí)際租賃的房屋號(hào)不能有（）房東其他房屋產(chǎn)權(quán)的房子。
⑥目前員工反饋來(lái)區(qū)住建局錄入的備案的完成時(shí)間請(qǐng)參考，請(qǐng)大家提前安排好時(shí)間：當(dāng)天、2個(gè)工作日、1周及以上等。根據(jù)邦得所在申報(bào)區(qū)住建局回復(fù)：如果租房子所在地區(qū)住建局員工申報(bào)時(shí)沒(méi)有租房備案信息，需要該區(qū)住建局提供租賃備案證明蓋章材料。
⑦《租賃備案友情提示》以及《租賃發(fā)票友情提示》已于2022.12.7左右上傳群文件壓縮包中。大家如果知道其他區(qū)的備案科的電話(huà)，地址請(qǐng)工作時(shí)間QQ群小窗回復(fù)群主，實(shí)現(xiàn)信息共享。
⑧無(wú)法辦理租賃備案的可以開(kāi)具租賃發(fā)票，發(fā)票開(kāi)具注意事項(xiàng)
請(qǐng)去租房所在地區(qū)稅務(wù)局開(kāi)具租賃住房發(fā)票，因?yàn)樘嘀薪楣鹃_(kāi)具的發(fā)票，員工無(wú)法報(bào)補(bǔ)貼。同時(shí)，新政策選擇提供租賃住房發(fā)票的，必須去租房所在地區(qū)稅務(wù)局開(kāi)具租賃住房發(fā)票。
辦理租賃住房補(bǔ)貼所提供的租賃發(fā)票需涵蓋以下內(nèi)容且與濟(jì)南租賃住房合同信息一致：
其一．承租人姓名（開(kāi)票人與承租人一致） 其二. 租賃房屋地址（租房所在地具體地址，其中租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫(xiě)縣城） 其三. 租賃房屋期限（承租開(kāi)始時(shí)間請(qǐng)等于本批次申報(bào)文件中的申報(bào)時(shí)間的第1個(gè)工作日，因?yàn)橥獍笈_(tái)技術(shù)設(shè)置的申報(bào)系統(tǒng)設(shè)置沒(méi)有到來(lái)的時(shí)間無(wú)法錄入系統(tǒng)，無(wú)法申報(bào)。同時(shí)，已過(guò)時(shí)間不可逆。
） 其四. 租賃房屋金額（租賃發(fā)票單價(jià)與租賃合同月租金數(shù)額必須一致），且開(kāi)的發(fā)票一定是租房子所在地的區(qū)稅務(wù)局開(kāi)的正規(guī)發(fā)票且符合申報(bào)要求，開(kāi)票單位有權(quán)限開(kāi)具該發(fā)票且蓋專(zhuān)用章。
租賃房屋期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。同時(shí)租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
租賃發(fā)票模板將于2022.12.7左右群文件壓縮包中。
④根據(jù)上級(jí)提示以及員工反饋：
租賃備案免費(fèi)，租賃發(fā)票交稅（2個(gè)點(diǎn)-10個(gè)點(diǎn)，1年多500多的稅、1年多1000多的稅等），請(qǐng)大家權(quán)衡下如果是上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)的性?xún)r(jià)比。
6、與邦得簽訂的有效勞動(dòng)合同原件（掃描時(shí)從封皮掃描至蓋紅章頁(yè)，中間頁(yè)請(qǐng)一并掃描）。
簽訂的勞動(dòng)合同是電子版勞動(dòng)合同，直接回復(fù)帶機(jī)打紅章的PDF版電子合同。
7、畢業(yè)以后，員工本人改名的，除了提供新名字的身份證正反面及新的戶(hù)主本3頁(yè)信息以外，還需要派出所出具的蓋紅章更名證明。
8、以及上級(jí)部門(mén)需要的其他材料。
（二）初審。用人單位收到員工反饋的申請(qǐng)電子版材料后，核查申請(qǐng)人信息，符合條件的，錄入審核信息表并出具初審意見(jiàn)，超過(guò)2022年12月12日16點(diǎn)本批次不再受，總公司分公司申報(bào)人員邦得統(tǒng)一上報(bào)至各自的區(qū)住建局。
（三）核準(zhǔn)。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)自收到申請(qǐng)之日起 10個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)人的戶(hù)籍、學(xué)歷學(xué)位、畢業(yè)年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)、公積金、家庭自有房屋和租賃住房等信息的比對(duì)及核準(zhǔn)工作，符合條件的，按規(guī)定予以公示，公示期不少于 5 日。公示無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的，相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)與申請(qǐng)人簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議，簽訂時(shí)限根據(jù)申請(qǐng)家庭承租住房剩余期限、勞動(dòng)合同剩余期限和畢業(yè) 5 年之內(nèi)剩余期限共同確定，租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議簽訂時(shí)限最長(zhǎng) 3 年，最短 1 個(gè)月。
租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期滿(mǎn)前 2 個(gè)月或補(bǔ)貼協(xié)議執(zhí)行期間家庭情況、就職情況等發(fā)生變化的，申請(qǐng)人可重新提出申請(qǐng)。
（四）發(fā)放。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)于每季度末月 15日前對(duì)前 3 個(gè)月符合條件的家庭人口、婚姻、住房等情況實(shí)施復(fù)核，用人單位需配合做好相關(guān)復(fù)核工作。符合條件的，每季度末月將前 3 個(gè)月補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人泉城安居卡，并在系統(tǒng)中予以確認(rèn)；不符合條件的，取消資格并告知申請(qǐng)人，自條件變化次月起不再發(fā)放補(bǔ)貼。每年 12 月 25 日前完成本年度租賃住房補(bǔ)貼核發(fā)工作。
（五）抽查。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)每年度按照 5%的比例，對(duì)在
保家庭租賃住房補(bǔ)貼資格確認(rèn)情況實(shí)施抽查，并在信息系統(tǒng)中予以標(biāo)記。抽查發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭存在隱瞞本人情況提供虛假信息或材料，以不正當(dāng)手段騙取租賃住房補(bǔ)貼情形的，取消其住房保障資格，終止補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，并依法依規(guī)追回已發(fā)放補(bǔ)貼，5 年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合社會(huì)信用管理有關(guān)規(guī)定，將存在違規(guī)申請(qǐng)補(bǔ)貼行為有關(guān)情況列入住房保障信用體系，依法依規(guī)實(shí)施懲戒。
四、友情提示
1、目前總公司協(xié)助分公司辦理。
2、員工個(gè)人濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議有效期結(jié)束后符合條件邦得在職派遣員工申請(qǐng)申報(bào)下一階段申報(bào)的話(huà)，以及濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納如果由總公司變?yōu)榉止?，或者?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納由分公司變?yōu)榭偣尽＿@3種情況員工以及邦得離職、租賃住房地址發(fā)生改變（包括整租、次臥、主臥變化）、在補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開(kāi)始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼，需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)等都需要從頭走一遍申報(bào)以及申領(lǐng)手續(xù)。如果您上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)領(lǐng)取到補(bǔ)貼，將來(lái)您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、高層次人才租房和生活補(bǔ)貼等，那么在有效期內(nèi)的補(bǔ)貼協(xié)議立即終止，同時(shí)上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)發(fā)放的補(bǔ)貼預(yù)計(jì)需要退回。
3、考上公務(wù)員、事業(yè)編、無(wú)業(yè)、去外地等不符合申報(bào)以及申領(lǐng)條件。
4、如果邦得離職，請(qǐng)及時(shí)與邦得聯(lián)系，邦得需要反饋區(qū)住建局，同時(shí)請(qǐng)員工及時(shí)聯(lián)系新單位是否能夠申報(bào)。包括如果從邦得總公司離職，從邦得分公司繳納社保或者從邦得分公司離職，從邦得總公司繳納社保，都需要符合條件用工單位審核同意從頭走遍申報(bào)以及申領(lǐng)審核手續(xù)。
5、邦得補(bǔ)貼辦公咨詢(xún)電話(huà)：0531-87081703，18563706627。
6、 邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ1群：293882349；邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ2群：154969473；邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ3群：783839461。
7、請(qǐng)大家與單位以及上級(jí)審核部門(mén)等保持良好關(guān)系，互相理解，防止影響到個(gè)人以及其他員工審核。
8、本次申報(bào)邦得在職在崗派遣員工符合條件用工單位審核同意（用工單位能夠出具介紹信等材料）員工能夠按時(shí)提供完備資料邦得轉(zhuǎn)報(bào)。
9、其他員工分享的辦理社?？ǖ姆绞剑菏謾C(jī)下載濟(jì)南人社app，注冊(cè)辦，打印系統(tǒng)給的電子版材料去系統(tǒng)內(nèi)選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內(nèi)。不用去社保局辦理。
邦得在職派遣員工如果沒(méi)有社保卡或者社?？ㄏ嚓P(guān)事宜請(qǐng)加入邦得業(yè)務(wù)咨詢(xún)QQ1群：361699303（2021.09.10 2千人已滿(mǎn)，存在離職員工退群，歡迎大家加入邦得業(yè)務(wù)QQ2群751112628），通過(guò)群文件上傳的社?？ㄎ募A根據(jù)《邦得在職員工社保卡申領(lǐng)指南》等及時(shí)制卡文件本次補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間范圍內(nèi)提前進(jìn)行操作，如果遇到難點(diǎn)請(qǐng)工作時(shí)間QQ小窗咨詢(xún)QQ1群361699303以及QQ2群：751112628邦得對(duì)接業(yè)務(wù)老師。
社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開(kāi)通時(shí)請(qǐng)注意防護(hù)： 社保區(qū)開(kāi)通：需本人帶著身份證社?？谡质謾C(jī)健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點(diǎn)藥店開(kāi)通，如漱玉平民。
金融區(qū)開(kāi)通：本人帶著身份證社保卡及申報(bào)時(shí)社?？ㄏ到y(tǒng)預(yù)留手機(jī)號(hào)的手機(jī)（預(yù)計(jì)會(huì)發(fā)短信驗(yàn)證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社?？ㄓ疑辖堑你y行現(xiàn)場(chǎng)激活金融區(qū)。
10、員工在租房期間請(qǐng)選擇正規(guī)房東進(jìn)行租賃住房，注意保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。
請(qǐng)各單位高度重視，精心組織，統(tǒng)籌安排，密切配合，做好派遣員工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)宣傳工作及咨詢(xún)工作，確保租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)工作順利完成。
濟(jì)南邦得人力資源有限公司
2022年12月7日
附件 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1.doc