2021年9月濟(jì)南邦得人力資源有限公司分公司關(guān)于濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng) 受理通告
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2021年9月濟(jì)南邦得人力資源有限公司分公司關(guān)于濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)
受理通告
根據(jù)《濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)發(fā)放實(shí)施細(xì)則》（濟(jì)人才辦發(fā)〔2020〕23號(hào)）要求，現(xiàn)就申報(bào)工作通告如下：
一、申請(qǐng)受理時(shí)間
為避免系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)員工無(wú)法提報(bào)，本次濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間為2021年9月1日-2021年9月2日周一至周五（節(jié)假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，符合條件人員統(tǒng)一通過(guò)申報(bào)系統(tǒng)報(bào)送資料至邦得。
該時(shí)間為本次申報(bào)時(shí)間，如果上級(jí)部門(mén)有調(diào)整，根據(jù)上級(jí)部門(mén)政策進(jìn)行調(diào)整。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報(bào)通知。其中計(jì)劃9-10月左右受理工程系列中級(jí)以及副高級(jí)職稱(chēng)評(píng)審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級(jí)部門(mén)關(guān)閉申報(bào)系統(tǒng)，這幾個(gè)月預(yù)計(jì)不受理濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，具體根據(jù)上級(jí)部門(mén)政策來(lái)看。
二、申報(bào)范圍及條件
（一）經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)“市委人才辦”，下同）認(rèn)定的A、B、C、D類(lèi)人才，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人邦得分公司在職在崗；
2.2017年5月（含）“人才新政30條”政策出臺(tái)后，申請(qǐng)家庭（含申請(qǐng)人、配偶及未滿(mǎn)18周歲子女，下同）在濟(jì)購(gòu)買(mǎi)且擁有的唯一住房（不含購(gòu)買(mǎi)直系親屬住房）;
3.購(gòu)房之日前3年內(nèi)申請(qǐng)家庭在濟(jì)無(wú)其他住房登記信息和住房交易記錄；
4.與邦得分公司簽訂有效勞動(dòng)合同3年及以上合同并正在執(zhí)行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得分公司戶(hù)下正常繳納濟(jì)南市職工社會(huì)保險(xiǎn)；
5.申請(qǐng)人擁有個(gè)人有效帶國(guó)徽社?？ǎㄉ绫^(qū)以及金融區(qū)已開(kāi)通，已咨詢(xún)銀行該社保銀行卡沒(méi)有收款限額。如果上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)可以收到對(duì)應(yīng)補(bǔ)貼金額。比如碩士如果上級(jí)部門(mén)發(fā)放申領(lǐng)審核通過(guò)，住建不抵扣的情況下發(fā)放10萬(wàn)元，這個(gè)補(bǔ)貼金額可以收到，同時(shí)當(dāng)月收款的話(huà)其他款項(xiàng)可以轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。注：有的社保銀行卡是二類(lèi)卡，會(huì)有限額，無(wú)法轉(zhuǎn)款，需本人找銀行調(diào)整，具體咨詢(xún)系統(tǒng)中的社?？ㄓ疑辖堑你y行）;
6.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋將來(lái)交付以后，請(qǐng)有符合條件的全款發(fā)票正式發(fā)票同時(shí)已經(jīng)交稅全部完畢，有符合條件的房產(chǎn)證；
7.申報(bào)補(bǔ)貼網(wǎng)站可以聯(lián)網(wǎng)抓取到申報(bào)補(bǔ)貼房子的濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽備案等數(shù)據(jù)；
8.根據(jù)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要購(gòu)買(mǎi)公寓。因?yàn)楹芏喙⑹欠裾娴氖亲≌幼⌒偷?，員工無(wú)法核查，導(dǎo)致員工不符合條件；
9.上級(jí)部門(mén)規(guī)定的其他條件。
（二）全日制博士、碩士研究生人才，包括：駐濟(jì)企業(yè)新引進(jìn)的全日制博士、碩士研究生，上述人才應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1.企業(yè)申請(qǐng)人與邦得分公司簽訂有效勞動(dòng)合同3年及以上合同并正在執(zhí)行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得分公司戶(hù)下正常繳納濟(jì)南市職工社會(huì)保險(xiǎn)；
2.申請(qǐng)家庭購(gòu)房時(shí)間需在2019年9月（含）“雙創(chuàng)19條”政策出臺(tái)以后，且住房網(wǎng)簽時(shí)間在申請(qǐng)人畢業(yè)5年內(nèi)；
3.所購(gòu)住房為申請(qǐng)家庭在濟(jì)擁有的唯一住房（不含購(gòu)買(mǎi)直系親屬住房）;
4.購(gòu)房之日前3年內(nèi)申請(qǐng)家庭在濟(jì)無(wú)其他住房登記信息和住房交易記錄；
5、申請(qǐng)人邦得分公司在職在崗；
6、申請(qǐng)人擁有個(gè)人有效帶國(guó)徽社保卡（社保區(qū)以及金融區(qū)已開(kāi)通，已咨詢(xún)銀行該社保銀行卡沒(méi)有收款限額。如果上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)可以收到對(duì)應(yīng)補(bǔ)貼金額。比如碩士如果上級(jí)部門(mén)發(fā)放申領(lǐng)審核通過(guò)，住建不抵扣的情況下發(fā)放10萬(wàn)元，這個(gè)補(bǔ)貼金額可以收到，同時(shí)當(dāng)月收款的話(huà)其他款項(xiàng)可以轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。注：有的社保銀行卡是二類(lèi)卡，會(huì)有限額，無(wú)法轉(zhuǎn)款，需本人找銀行調(diào)整，具體咨詢(xún)系統(tǒng)中的社保卡右上角的銀行）;
7.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋將來(lái)交付以后，請(qǐng)有符合條件的全款發(fā)票正式發(fā)票同時(shí)已經(jīng)交稅全部完畢，有符合條件的房產(chǎn)證；
8.新引進(jìn)”所指的具體時(shí)間為畢業(yè)之日起五年內(nèi)在符合條件的駐濟(jì)用人單位工作；
9.申請(qǐng)人必須先畢業(yè)，再購(gòu)房；
10.國(guó)外學(xué)歷畢業(yè)時(shí)間為實(shí)際畢業(yè)時(shí)間；
11.申報(bào)補(bǔ)貼網(wǎng)站可以聯(lián)網(wǎng)抓取到申報(bào)補(bǔ)貼房子的濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽備案等數(shù)據(jù)；
12.根據(jù)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要購(gòu)買(mǎi)公寓。因?yàn)楹芏喙⑹欠裾娴氖亲≌幼⌒偷?，員工無(wú)法核查，導(dǎo)致員工不符合條件；
13.上級(jí)部門(mén)規(guī)定的其他條件。
本通告所稱(chēng)企業(yè)，是指濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)依法注冊(cè)的各類(lèi)企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)和社會(huì)組織。
三、申報(bào)程序及材料
（一）業(yè)務(wù)申報(bào)通過(guò)濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http://123.232.99.203:9999/jsdp-web/login）“濟(jì)南市人才住房保障信息管理系統(tǒng)”辦理。邦得分公司通過(guò)系統(tǒng)注冊(cè)單位賬號(hào)，請(qǐng)符合條件用工單位審核同意的邦得在職員工加入2021邦得購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)QQ群：560828051（申報(bào)QQ群群文件中21.8.9上傳申報(bào)流程圖等），預(yù)審核及進(jìn)行開(kāi)通系統(tǒng)前審核通過(guò)員工，邦得為符合條件的人才開(kāi)通個(gè)人申報(bào)賬號(hào)和權(quán)限。
邦得分公司單位注冊(cè)。邦得分公司通過(guò)濟(jì)南人才網(wǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼系統(tǒng)注冊(cè)單位賬號(hào)，注冊(cè)后為符合條件的申請(qǐng)人開(kāi)通個(gè)人申報(bào)賬號(hào)和權(quán)限。
邦得單位注冊(cè)賬號(hào)時(shí)，需在線(xiàn)填報(bào)單位基本信息，并上傳以下材料：委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等原件掃描件。
（二）個(gè)人申報(bào)。申請(qǐng)人通過(guò)單位分配的賬號(hào)登錄信息系統(tǒng)，在線(xiàn)填報(bào)個(gè)人及家庭成員姓名、身份證號(hào)，并授權(quán)查詢(xún)相關(guān)信息后，系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)取婚姻、學(xué)歷、人才等級(jí)評(píng)定、社保、網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息，同時(shí)附件上傳以下原件掃描件或圖片附件：（1）申請(qǐng)人婚姻狀況材料單身（未婚）提供未婚聲明，21.8.9模板上傳群文件）；已婚的提交結(jié)婚證；離異的提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書(shū)（含生效證明）、民事調(diào)解書(shū)；單身（喪偶）的提供相關(guān)證明；（2）上傳系統(tǒng)個(gè)人界面帶有濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)間等的截圖上傳至其他；（3）如在章丘地區(qū)等無(wú)法聯(lián)網(wǎng)抓取到濟(jì)南購(gòu)房地方買(mǎi)房的話(huà)，去該區(qū)住建局打出來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記信息（需包含濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)間蓋專(zhuān)用紅章出具時(shí)間等），如果沒(méi)有，需要去該區(qū)住建局人工窗口請(qǐng)他們出具不動(dòng)產(chǎn)登記信息包含濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)間出具時(shí)間等的蓋紅章證明試一下；（4）在濟(jì)南萊蕪區(qū)、濟(jì)南鋼城區(qū)、濟(jì)南萊蕪高新區(qū)等區(qū)縣購(gòu)房申報(bào)補(bǔ)貼系統(tǒng)無(wú)住宅用途的請(qǐng)去購(gòu)房所在地的區(qū)住建局開(kāi)具房產(chǎn)查詢(xún)報(bào)告加蓋區(qū)住建局房產(chǎn)檔案查詢(xún)專(zhuān)用紅章試一下；（5）申請(qǐng)人界面需要上傳的其他附件；（6）上級(jí)部門(mén)規(guī)定上傳的其他材料。并系統(tǒng)提交至邦得總公司（系統(tǒng)提交至邦得前學(xué)歷信息、婚姻信息不是未婚狀態(tài)的、購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)間已備案等需要有系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取結(jié)果）。系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取信息不成功的，申請(qǐng)人可根據(jù)提示上傳證明材料（原件掃描件或照片）。并系統(tǒng)提交至邦得分公司。系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取信息不成功的，申請(qǐng)人可根據(jù)提示上傳證明材料（原件掃描件或照片）。
其中，國(guó)（境）外院校畢業(yè)生須通過(guò)系統(tǒng)上傳教育部出具的《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》的原件掃描件或照片。
（三）聯(lián)網(wǎng)審核。邦得分公司對(duì)申請(qǐng)材料確認(rèn)后，提交至單位注冊(cè)地區(qū)縣（管委會(huì)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審核。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)信息的方式，對(duì)申請(qǐng)家庭的婚姻、人才類(lèi)別、學(xué)歷學(xué)位、社保繳納、購(gòu)房網(wǎng)簽備案等信息進(jìn)行查驗(yàn)。申請(qǐng)家庭的房產(chǎn)信息，以及自動(dòng)比對(duì)不成功的信息進(jìn)行人工核查。
（四）公示及發(fā)放。目前上級(jí)部門(mén)計(jì)劃每月初，市保障性住房服務(wù)中心通過(guò)系統(tǒng)匯總上月審核通過(guò)的人員名單，并在濟(jì)南人才網(wǎng)公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期滿(mǎn)無(wú)異議的，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)將補(bǔ)貼資金發(fā)放至申請(qǐng)人社保卡金融賬戶(hù)。
四、注意事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人購(gòu)房并辦理網(wǎng)簽備案后即可申請(qǐng)，購(gòu)房時(shí)間以房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)簽備案信息記錄為準(zhǔn)。
2.所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請(qǐng)人單獨(dú)所有，申請(qǐng)人已婚的，產(chǎn)權(quán)可為配偶單獨(dú)所有或申請(qǐng)家庭成員共有（含未成年子女單獨(dú)所有）。
3.夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件的，可分別申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后可分別享受對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼，但享受總金額不得超過(guò)購(gòu)房金額。
2020年已取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格的家庭，如配偶符合申請(qǐng)條件的（用于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的住房需為同一住房），可另行提出申請(qǐng)。
4.人才購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取后，購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案原則上不得撤銷(xiāo)或變更，因特殊情形需要撤銷(xiāo)或變更的，應(yīng)先行退回已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。
5.人才購(gòu)房補(bǔ)貼只可享受一次。已享受我市其他人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策的，不可重復(fù)享受。已享受或正在享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)根據(jù)相關(guān)政策核發(fā)的租賃住房補(bǔ)貼的，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，但需扣減已享受金額，同時(shí)終止發(fā)放未領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼。
6.根據(jù)去年申報(bào)經(jīng)驗(yàn)，該申報(bào)系統(tǒng)：在市、區(qū)（縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)反饋審核意見(jiàn)5個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)充完善材料后要重新提交審核，逾期未提交的，視為放棄本次申報(bào)。
7.所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請(qǐng)人單獨(dú)所有,申請(qǐng)人已婚的,產(chǎn)權(quán)可為配偶單獨(dú)所有或申請(qǐng)家庭成員共有。夫妻雙方均符合發(fā)放條件的,可分別享受 ,但享受總金額不得超過(guò)購(gòu)房金額。
8.如果上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)，請(qǐng)大家在申報(bào)最終審核通過(guò)領(lǐng)取完畢補(bǔ)貼前保持邦得分公司在職在崗，以防止后期無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)貼。預(yù)計(jì)后期住建局會(huì)不定期檢查，建議申報(bào)補(bǔ)貼的房產(chǎn)證下來(lái)前濟(jì)南房屋狀況保持不變，婚姻狀況等保持不變。同時(shí)，申報(bào)房屋房產(chǎn)證下來(lái)以后，請(qǐng)申報(bào)人實(shí)際居住。如果存在租賃給其他人員情況，請(qǐng)租房前與承租人溝通協(xié)商降低房租等，使承租人不申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼等住建局能夠聯(lián)網(wǎng)查到的補(bǔ)貼。
9.邦得在職派遣員工如果沒(méi)有社?？ㄕ?qǐng)加入邦得業(yè)務(wù)咨詢(xún)QQ群：361699303，通過(guò)群文件上傳的社?？ㄎ募A及時(shí)制卡等文件提前進(jìn)行操作，如果遇到難點(diǎn)請(qǐng)工作時(shí)間QQ小窗咨詢(xún)邦得對(duì)接業(yè)務(wù)老師。
其他員工分享的辦理社?？ǖ姆绞剑菏謾C(jī)下載濟(jì)南人社app，注冊(cè)辦，打印系統(tǒng)給的電子版材料去系統(tǒng)內(nèi)選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內(nèi)。不用去社保局辦理。
社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開(kāi)通時(shí)請(qǐng)注意防護(hù)： 社保區(qū)開(kāi)通：需本人帶著身份證社?？谡质謾C(jī)健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點(diǎn)藥店開(kāi)通，如漱玉平民。
金融區(qū)開(kāi)通：本人帶著身份證社?？吧陥?bào)時(shí)社保卡系統(tǒng)預(yù)留手機(jī)號(hào)的手機(jī)（預(yù)計(jì)會(huì)發(fā)短信驗(yàn)證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社?？ㄓ疑辖堑你y行現(xiàn)場(chǎng)激活金融區(qū)。
10.聯(lián)系方式及地址：邦得引才咨詢(xún)電話(huà)：0531-87081703；
2021邦得購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)QQ群：560828051；歡迎各用工單位職稱(chēng)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)人事加人事交流QQ群：530650384
網(wǎng)站信息系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)：88886600 轉(zhuǎn) 804
11.上級(jí)審核部門(mén)與稅務(wù)為2個(gè)系統(tǒng)，如果后期稅務(wù)部門(mén)要求審核通過(guò)人員繳納稅的話(huà)，請(qǐng)根據(jù)稅務(wù)部門(mén)的要求及時(shí)操作。
12.目前邦得總公司協(xié)助分公司進(jìn)行操作。
13.請(qǐng)示上級(jí)部門(mén)目前政策：公務(wù)員、事業(yè)編、無(wú)業(yè)、外地單位（在外地交社保）工作等情況無(wú)法申報(bào)申領(lǐng)補(bǔ)貼。
14.住建部門(mén)接受上級(jí)部門(mén)審計(jì)檢查，如果屆時(shí)被查出來(lái)需要退回補(bǔ)貼，請(qǐng)屆時(shí)按時(shí)退回，防止上征信等。
15.已婚的情況（包括將來(lái)已婚等），員工、配偶或者子女申報(bào)過(guò)租賃住房補(bǔ)貼、人才補(bǔ)貼等，員工、配偶或者子女領(lǐng)取到的補(bǔ)貼需要退回。
16.高層次人才生活和租房補(bǔ)貼與人才公寓、購(gòu)房補(bǔ)貼不同時(shí)享受。已申請(qǐng)并享受高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策的,不再享受生活和租房補(bǔ)貼。
17.購(gòu)買(mǎi)的符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅請(qǐng)一定正規(guī)安全。
五、有關(guān)要求
1.申請(qǐng)單位及申請(qǐng)人要客觀、如實(shí)填寫(xiě)申報(bào)事項(xiàng)；用人單位要對(duì)申請(qǐng)人基本信息及上傳材料核查，確保內(nèi)容真實(shí)有效。
2.各區(qū)縣（管委會(huì)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要指定專(zhuān)人在工作時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)即時(shí)受理，并做好相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)及服務(wù)工作，審核通過(guò)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、部門(mén)會(huì)審等手段，對(duì)申請(qǐng)家庭相關(guān)信息進(jìn)行核查。市保障性住房服務(wù)中心負(fù)責(zé)安排專(zhuān)人做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、系統(tǒng)支撐、信息匯總及公示工作。
3.建立誠(chéng)信檔案制度，對(duì)弄虛作假冒領(lǐng)或者套取補(bǔ)貼的單位和個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，追繳所發(fā)資金，通報(bào)有關(guān)部門(mén)，列入濟(jì)南市公共信用信息平臺(tái)，對(duì)失信行為進(jìn)行聯(lián)合懲戒。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
附件：1.人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)常見(jiàn)問(wèn)題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
濟(jì)南邦得人力資源有限公司
2021年8月9日
附件1
人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)常見(jiàn)問(wèn)題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1.關(guān)于社保繳納認(rèn)定。提出申請(qǐng)時(shí)，用人單位已為申請(qǐng)人在濟(jì)南繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且當(dāng)前為正常在繳狀態(tài)；由用人單位委托第三方機(jī)構(gòu)代繳社保的，需出具相關(guān)委托證明。
2.關(guān)于房屋類(lèi)型認(rèn)定。按照濟(jì)南市住房限購(gòu)政策要求，購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于住房類(lèi)型（包含但不限于住宅、居住類(lèi)房屋、居?。ㄐ停┕?、公寓式住宅、住宅（居?。┦焦⒌龋?，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼；在未實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)房的，參照限購(gòu)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.關(guān)于購(gòu)買(mǎi)直系親屬住房的認(rèn)定。購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人與配偶的父母、祖父母、外祖父母，以及已成年子女名下住房，視為購(gòu)買(mǎi)直系親屬住房。
4.關(guān)于申請(qǐng)人及家庭成員在濟(jì)其他住房的認(rèn)定。擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房、已辦理網(wǎng)簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房、已通過(guò)房改審批但未登記確權(quán)的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿(mǎn) 3 年的住房、其他實(shí)際取得的住房。